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Maison / villa à vendre - HEDE BAZOUGES (35630)

HEDE BAZOUGES, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE - Rare - Plein Centre, Maison en pierres exposée Plein Sud, comprenant une cuisine 14 m², Grand séjour-salon 30 m², WC, salle de bains, une chambre 13 m².
A l'étage, 2 grandes chambres 15 m chacune, grand grenier traversant aménageable (26 m² au sol).
En rez de jardin, totalité à usage de garage (29 m²), buanderie (11 m²), cave (15 m²), chaufferie, 1 WC. Total habitable actuel 103 m². Le tout sur un terrain de 195 m²
Chauffage central Gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir. Libre à la vente. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2570 à 3520 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 760,00 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000,00 € - Réf : 020/485

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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