Jacky BODIC Notaire - HEDE-BAZOUGES
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) LANGOUET (35)

239 660 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 9 660 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 239 660 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 660 € (4.2%)

Description

Maison rurale à vendre - LANGOUET (35630)

VIGNOC, Maison d'habitation - 1 km du Bourg de VIGNOC - 1,8 km de la voie express Rennes-St Malo, Maison exposée plein Sud en parpaings et briques, comprenant Cuisine, grand Séjour avec cheminée, 2 Chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.
Surface habitable 91 m². Combles aménageables (+30m² possibles)
Grand sous-sol à usage de buanderie et garage. Cour et jardin, le tout sur 950 m² - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2300 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 660,00 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000,00 € - Réf : 020/490

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 91 m²
Surface terrain 950 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Référence 020/491
Date de mise à jour 28/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

233 kWh/m2.an

72 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

72 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 31/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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